房產變更有兩種方式，一種是更名，一種是過戶。其中更名轉變方式更加簡便，也更加的省錢，以下是小編整理的房屋認購后改名字流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
房屋認購后改名字流程
1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋登記部門進行不動產變更申請;
2、房管局審查收到的申請材料;
3、房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發放不動產權證書
根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記
第二百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理
國家對不動產實行統一登記制度
統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定
第二百一十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力
1、帶房產證和當事人身份證,到公證處辦理手續，如果直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。
2、須繳納契稅(房產評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產已滿五年,免營業稅,但要繳納個人所得稅(房產評估價的1%).
3、憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。如果房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業稅，滿五年的免。
4、房產證加名字的手續：登記權利人由一人申請登記為兩人，權屬發生變化，應當申請轉移登記。提交登記申請書、身份證明、房產證、夫妻財產約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。登記費、手續費、工本費(共有多發一證);是否征稅由稅務部門決定。
__房管所：
我叫__
性別：
現年： 歲 職業：
現住： 電話：
身份證號：
我于 年 月 日將坐落在 縣 鎮 村(街) 屯 (委) 結構 平方米自有房屋售賣給 縣 鎮 村(街) 屯(委)居民，并已簽定房屋買賣合同。該房屋錢款買方已結清，產權證已移交給買方。房屋已歸買方所有。現申請注銷我此房屋產權證，產權證號： ，并同意該房屋產權證過戶到 買方名下。 特此申請，請予更名為__。
申請人：
年 月 日