房產證改名字要收費。當事人需要攜帶身份證明、房屋產權證等相關材料，到不動產登記事務中心提交更名登記，依法繳納登記費和稅費后，就可以進行房產證更名。以下是小編整理的房產證改名字流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
房產證改名字流程
1、準備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買賣則需提供房屋買賣合同等材料;
2、到房產所在地的不動產登記機構領取并填寫變更登記申請書;
3、提交材料，交由工作人員審核;
4、審核通過，在受理十日起三十個工作日內完成變更登記。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第十五條 不動產登記機構受理不動產登記申請后，還應當對下列內容進行查驗：
(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致;
(二)權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致;
(三)不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;
(四)法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由自然資源部統一規定。
辦理房產證變更應到當地的房管局辦理。
買家要提供的資料有：
1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;
2、戶口簿正本或復印件;
3、婚姻狀況證明：結婚證或未婚證明正本;
4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。
賣方需要提供的資料有：
1、擬賣房屋的產權證明文件正本;
2、測繪圖原件及復印件;
3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;
4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料;
5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;
6、戶口簿正本或復印件;
7、婚姻狀況證明：結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。
房產證更名必須由產權人本人親自到場。具體如下：如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以;如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明發生變更事實的材料;其他必要材料。
房產證改名字需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。法律快車提醒您，若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房，開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第九條
房屋權屬登記分為：
(一)總登記;
(二)初始登記;
(三)轉移登記;
(四)變更登記;
(五)他項權利登記;
(六)注銷登記。