房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，改名字提供雙方的身份證、戶口本、房產證等材料。以下是小編整理的房產證改名字手續流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
房產證改名字手續流程
改房產證名字具體流程：房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋登記部門進行不動產變更申請;房管局審查收到的申請材料;房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發放不動產權證書。
根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產證更名必須由產權人本人親自到場。具體如下：如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以;如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明發生變更事實的材料;其他必要材料。
房產證可以更改名字。房產證是房屋產權歸屬的證明，房產證登記內容中包括所有權人一項。生活中需要變更房屋所有權的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈與、繼承所得的房產、夫妻更名、增名，甚至原所有權人更改姓名等原因都會導致所有權人變更。
此時需要向房管部門申請辦理變更登記。因為申請更改名字的原因不同，需要提供的申請材料也相應由區別。舉個例子，因為繼承取得房屋時，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關系材料等。在更名完成前，都可以申請撤回變更登記的申請。但是撤回變更登記應當由全部的申請人共同辦理，時間節點是變更登記記載到不動產登記簿前。同時，因為不同的原因變更，房管部門收取的稅費會有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費政策，根據自己的實際情況選擇最合適、經濟的辦理途徑。
第一種情況，無貸產權證加妻子、子女、父母名字，此種情況手續辦理分為三步：第一、是帶好結婚證，身份證，產權證及其復印件去房屋交易中心提交相關材料;第二、去房屋交易中心工作人員審核提交的材料;第三、繳納相關費用。
第二種情況，有貸款產權證加名字。此種情況的手續辦理相比于第一種情況要復雜，需要先到銀行辦理抵押手續變更，然后按照前面無貸款的流程辦理。
第三種情況，沒有直系血緣關系的情況下在產權證上加名字。這種情況相對復雜，因為這個將被視為房屋的買賣，按照需要房屋買賣產權過戶流程辦理，并且繳納交易費、印花稅等相關費用。